Más de 35 municipios se capacitan en REVI, la herramienta de IA que busca optimizar la revisión de permisos de edificación
Con el apoyo de la Cámara Chilena de la Construcción, la Red realizó su segundo taller online para equipos municipales sobre el uso de REVI, herramienta digital que busca apoyar y agilizar la revisión de permisos de edificación en las Direcciones de Obras Municipales (DOM).
La tramitación de permisos de edificación en Chile suele enfrentar cuellos de botella. Si la normativa legal vigente establece un plazo de revisión de 30 días, la realidad en las Direcciones de Obras Municipales (DOM) a lo largo del país muestra un promedio que actualmente alcanza los 126 días. Este desfase paraliza proyectos e inversiones y ralentiza la respuesta institucional ante la urgencia de vivienda que vive el país.
Para abordar este desafío la Red de Municipios por el Acceso a la Vivienda y la Ciudad organizó su segundo taller online: "Agilización de permisos de edificación: presentación de la herramienta REVI". El encuentro convocó a más de 100 funcionarios provenientes de 35 municipios de diversas regiones del país, y contó con la exposición principal de Eduardo Hernández, encargado de la iniciativa desde el área de Innovación de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).
Los nudos críticos que enfrentan las DOM
El taller comenzó analizando las causas estructurales que explican la extensión en los plazos de revisión en los gobiernos locales. Entre los desafíos prioritarios levantados por los propios equipos municipales destacan la sobrecarga laboral crónica combinada con recursos financieros y humanos limitados, la recepción de expedientes incompletos o inconsistentes por parte de los solicitantes, lo que genera constantes ciclos de observaciones y reingresos, una alta dispersión normativa y la constante actualización de marcos regulatorios y diferencias de interpretación jurídica y de criterios técnicos entre distintos municipios o revisores.
¿Qué es REVI y cómo opera la Inteligencia Artificial en el urbanismo?
Frente a este escenario, Eduardo Hernández presentó REVI, una plataforma digital co-desarrollada por la CChC orientada a apoyar el proceso de revisión de expedientes normativos a través de modelos avanzados de Inteligencia Artificial.
REVI no reemplaza la labor técnica, el criterio ni la firma del revisor municipal o el Director de Obras, sino que actúa como un asistente automatizado de alta velocidad que mejora la calidad técnica de los documentos presentados y optimiza la formulación de las minutas de observaciones. Un aspecto clave aclarado en la sesión es que, en su fase actual, la herramienta trabaja analizando textos e informes escritos (como memorias normativas o certificados) y no sobre planos arquitectónicos o cartografías.
La implementación de REVI incluye un proceso riguroso de acompañamiento técnico y capacitación a la medida de cada municipalidad. Hernández cerró la jornada anunciando que la plataforma cuenta actualmente con cupos abiertos para nuevos municipios que deseen sumarse al pilotaje durante lo que queda de 2026 y el próximo año 2027. En tanto, para promover la transparencia y la familiarización con la tecnología, la versión del asistente Clara se encuentra actualmente con acceso abierto para ser navegada y testeada por la comunidad de profesionales del sector.
A continuación, puedes revisar y revivir lo que fue este taller.
