Estado actual de los sectores medios en torno al acceso a la vivienda en Chile
En Chile, la situación del acceso a la vivienda se ha vuelto cada vez más compleja para los sectores medios. De los 7 millones de hogares que existen en el país, aproximadamente 1,4 millones pertenecen a estos sectores, los cuales perciben un ingreso promedio de 802 mil pesos mensuales. Sin embargo, la creciente desigualdad y el alza en los precios de los inmuebles han dejado a muchos de estos hogares fuera de la posibilidad de acceder a una vivienda propia.
La dificultad de acceder a créditos hipotecarios
Uno de los mayores obstáculos es el acceso a créditos hipotecarios, necesarios para la compra de viviendas. En 2025, las condiciones de estos créditos son las siguientes:
- Tasa de interés: 4,8%
- Pie: 20% del valor de la vivienda
- Plazo del crédito: 25 años
Con estas condiciones, para poder adquirir una vivienda de 4.000 UF, un hogar debe contar con un ingreso promedio de 3 millones de pesos. Para una vivienda de 2.500 UF, el ingreso necesario es de 2 millones de pesos, y para una vivienda de 2.200 UF, el hogar debe disponer de un ingreso mensual de 1,6 millones de pesos.
Esta situación deja fuera del mercado a muchos hogares de los sectores medios, especialmente aquellos con ingresos inferiores a 700 mil pesos, quienes ya no tienen posibilidades de acceder a un crédito hipotecario.
La propuesta de déficit cero: la "Libreta de Futuro"
Ante este escenario, Déficit Cero ha lanzado una iniciativa para enfrentar la crisis habitacional de manera urgente. Se trata de la "Libreta de Futuro", un instrumento inspirado en la antigua libreta de ahorro para la vivienda. Esta propuesta traza cuatro metas de mediano plazo con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda para los sectores medios, reconociendo que, en Chile, el futuro debe ser con casa.
Descubre más detalles
Si deseas profundizar en esta iniciativa y en las propuestas presentadas por Déficit Cero, te invitamos a descargar nuestra más reciente presentación, que fue expuesta en el Encuentro por la Vivienda y la Ciudad 2025.
¡Juntos y juntas podemos trabajar por lograr el déficit cero!
