Trayectoria de la Vivienda en Chile
La crisis urbano-habitacional es una de las problemáticas más urgentes que enfrenta Chile. Actualmente, se estima que el déficit habitacional supera las 650 mil viviendas, y más de 2,2 millones de familias necesitan algún tipo de apoyo estatal para resolver sus problemas de vivienda. En respuesta a esta situación, Déficit Cero y Unholster han creado la web "Trayectoria de la Vivienda en Chile" para analizar y visualizar la evolución de diferentes indicadores habitacionales en las últimas décadas.
Para comprender mejor nuestra crisis habitacional, es necesario revisar nuestra historia. La nueva web presenta la trayectoria de diferentes indicadores que permiten cuantificar y visualizar la necesidad, disponibilidad y acceso a la vivienda en las últimas décadas. Estos indicadores se agrupan en Demanda, Oferta y Acceso.
El origen de la crisis de la vivienda en Chile se remonta a finales de la década de los 2000. Desde 2015, la demanda habitacional aumentó significativamente debido a una ola migratoria y el crecimiento natural de los hogares chilenos, concentrándose en las zonas urbanas del norte y la Región Metropolitana. Esta demanda cambió en su composición, con un aumento de hogares monoparentales y unipersonales. La oferta habitacional, aunque estable en volumen desde los años 90, no ha podido seguir el ritmo del crecimiento poblacional, resultando en una disminución de nuevas construcciones desde 2006 y una caída más aguda desde 2021. Además, el acceso a la vivienda se ha complicado con el aumento de precios de arriendo y compra, empeorando la asequibilidad y reduciendo el acceso a créditos hipotecarios.
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